สรุปหุ้น LH : บริษัทแลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
สรุปหุ้น LH : บริษัทแลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
ข้อมูลเบื้องต้น
⏩ ตลาดหลักทรัพย์ที่จดทะเบียน: ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET)
⏩ อุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้อง: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง / พัฒนาอสังหาริมทรัพย์
⏩ SET ESG Ratings : AA
⏩ ขนาดบริษัท (Market Cap): 47,798.85 ล้านบาท
⏩ ข้อมูลอัพเดท ณ วันที่ 22/05/68
สินค้า และ บริการ
| กลุ่มธุรกิจ | ประเภทหลัก | รายละเอียด | แบรนด์ / ตัวอย่าง |
| อสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย | พัฒนา – ขาย | - บ้านเดี่ยว, ทาวน์โฮม, คอนโดมิเนียม- โมเดล “สร้างเสร็จก่อนขาย”- ทำเลศักยภาพทั่วประเทศ | Land & Houses, Nantawan, Mantana, Chaiyapruek, Villaggio, Siwalee, The Room, The Bangkok |
| อสังหาริมทรัพย์เพื่อการเช่า | ปล่อยเช่า | - สำนักงาน, ศูนย์การค้า, โรงแรม- รายได้ประจำ (Recurring Income)- พัฒนา + ปล่อยเช่าเอง หรือขายเข้ากอง REIT | LH Tower, Terminal 21, Grande Centre Point Hotel |
| การลงทุนในต่างประเทศ | อพาร์ตเมนต์ / โรงแรม | - ลงทุนในอสังหาฯ ให้เช่าในสหรัฐฯ ผ่าน LH USA- มีทั้งเรสซิเดนซ์และโรงแรม- ล่าสุดซื้อ Residence Inn Manhattan Beach | Land and Houses U.S.A. Inc. (LH USA) |
| การลงทุนในธุรกิจที่เกี่ยวข้อง | Strategic Holding | - ลงทุนในกิจการสนับสนุนอสังหาฯ และการเงิน- เพิ่มโอกาสเติบโต + กระจายความเสี่ยง | LH Bank (LHFG) – ธนาคารQH – อสังหาฯQ-CON – วัสดุก่อสร้างLHHOTEL REIT, LHSC – REIT / Trust |
สัดส่วนรายได้จากแต่ละธุรกิจ
| ผลิตภัณฑ์ | 2566 | สัดส่วน (%) | 2567 | สัดส่วน % | การเปลี่ยนแปลง yoy |
| ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | - | - | - | - | - |
| รายได้บ้านเดี่ยว | 16,703.00 | 55.40% | 14,249 | 50.60% | 🟥ลดลง -14.69% |
| รายได้ทาวน์เฮ้าส์ | 1,225.00 | 4.10% | 935 | 3.30% | 🟥ลดลง -23.67% |
| รายได้คอนโดมิเนียม | 1,038.00 | 3.40% | 916 | 3.30% | 🟥ลดลง -11.75% |
| รายได้ที่ดินเปล่า | - | - | - | - | ไม่มีข้อมูล |
| รวมรายได้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ | 18,966.00 | 62.90% | 16,100 | 57.20% | 🟥ลดลง -15.11% |
| รายได้ค่าเช่าและค่าบริการ | 7,779.00 | 25.80% | 9,121 | 32.40% | 🟩เพิ่มขึ้น 17.25% |
| กำไรจากการขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่า | 2,501.00 | 8.30% | 1,973 | 7% | 🟥ลดลง -21.11% |
| รายได้อื่น | 925.00 | 3.10% | 957 | 3.40% | 🟩เพิ่มขึ้น 3.46% |
| รวมรายได้ 1–4 | 30,171.00 | 100.00% | 28,151 | 100% | 🟥ลดลง -6.70% |
| ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนในบริษัทร่วม | 3,300.00 | 10.90% | 3,362 | 11.90% | 🟩เพิ่มขึ้น 1.88% |
| รายได้ทั้งสิ้น 5+6 | 33,471.00 | 110.90% | 31,513 | 111.90% | 🟥ลดลง -5.85% |
ข้อมูลล่าสุดของปี 2567 จาก 56-1 ของบริษัท
**สามารถอัปเดตข้อมูลล่าสุดได้ คลิกที่นี่
ความได้เปรียบเชิงการแข่งขัน
🔹 แบรนด์หลากหลาย ครอบคลุมทุกกลุ่มเป้าหมาย
+ มีตั้งแต่แบรนด์จับกลุ่มหรู (Nantawan, The Bangkok) ไปจนถึงกลุ่มแมส (Villaggio, Siwalee, Chaiyapruek)
+ ปี 2567 เปิดแบรนด์ใหม่ “vie” เจาะตลาดคนรุ่นใหม่โดยเฉพาะ
🔹 มีรายได้ประจำจากทรัพย์สินให้เช่า
+ เช่น โรงแรม Grande Centre Point, อาคาร LH Tower
+ สร้างกระแสเงินสดสม่ำเสมอ ไม่ผันผวนเหมือนยอดขายปี 2567
+ รายได้จากค่าเช่าและบริการ = 9,121 ลบ. (+17%)
🔹 ขยายพอร์ตต่างประเทศผ่าน LH USA
+ ลงทุนในโรงแรมและอพาร์ตเมนต์ในสหรัฐฯ
+ ปี 2567 ซื้อโรงแรมใหม่ Residence Inn Manhattan Beach มูลค่า 2,438 ลบ.
ความเสี่ยงของธุรกิจและมาตราการการรับมือ
🔹 ความเสี่ยงจากกำลังซื้อในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังอ่อนตัว
- ความเสี่ยง : ภาวะเศรษฐกิจที่ฟื้นตัวช้า, หนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูง และสถาบันการเงินเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อ ทำให้ความสามารถในการซื้อบ้านของลูกค้าลดลง
+ มาตรการการรับมือ:
✅ เปิดโครงการเฉพาะทำเลที่มีดีมานด์ชัดเจน และควบคุมจำนวนหน่วยขายไม่ให้เกินความต้องการ
✅ ปรับพอร์ตสินค้าให้ครอบคลุมหลายระดับราคา เพื่อรองรับกลุ่มลูกค้าในช่วงเศรษฐกิจไม่แน่นอน
✅ เสริมจุดแข็งด้วยแบรนด์ใหม่ “vie” และพัฒนาแบบบ้านให้ตอบโจทย์กำลังซื้อจริงในแต่ละทำเล
🔹 ความเสี่ยงจากต้นทุนก่อสร้างและราคาวัสดุที่เพิ่มสูงขึ้น
- ความเสี่ยง: ราคาวัสดุก่อสร้างและค่าแรงปรับตัวขึ้นต่อเนื่อง ทำให้ต้นทุนพัฒนาโครงการสูงขึ้น ซึ่งอาจกระทบต่ออัตรากำไรขั้นต้นของบริษัท
+ มาตรการการรับมือ:
✅ ใช้กลยุทธ์จัดซื้อวัสดุก่อสร้างล่วงหน้า (Long-term Procurement) กับซัพพลายเออร์รายใหญ่
✅ นำเทคโนโลยีการก่อสร้างแบบสำเร็จรูป และระบบบริหารจัดการต้นทุนมาช่วยควบคุม
✅ ปรับแบบบ้านและกระบวนการพัฒนาโครงการให้สอดคล้องกับต้นทุนที่เปลี่ยนแปลง
🔹 ความเสี่ยงจากการแข่งขันที่รุนแรงในตลาดอสังหาริมทรัพย์
- ความเสี่ยง: ผู้ประกอบการทั้งรายใหญ่และรายใหม่จำนวนมาก เข้าสู่ตลาดอสังหาฯ ทำให้เกิดการแข่งขันด้านราคาและโปรโมชั่น ซึ่งอาจกระทบส่วนแบ่งตลาดของบริษัท
+ มาตรการการรับมือ:
✅ เน้นความแตกต่างของโครงการ เช่น ฟังก์ชัน Smart Home, พื้นที่สีเขียว และการออกแบบที่โดดเด่น
✅ ใช้โมเดล “สร้างเสร็จก่อนขาย” เพิ่มความเชื่อมั่น ลดโอกาสลูกค้าเปลี่ยนใจ
✅ เพิ่มประสิทธิภาพช่องทางขายผ่านระบบดิจิทัล เช่น เว็บไซต์ 3D Virtual Tour และแอปดูโครงการ
โครงการในอนาคต
🔹 เปิดโครงการแนวราบใหม่ (ปี 2568) มีแผนเปิดโครงการใหม่ 4 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 11,180 ล้านบาท
🔹 ขยายแบรนด์ “vie” และ “MANTANA” ทำเลใหม่
🔹 ภูเก็ต มี 4 โครงการอยู่ระหว่างวางแผน ดำเนินการโดยบริษัทลูก (LM)
กราฟราคาหุ้น : LH
เว็บไซต์บริษัท : LH
56-1 รายงานประจำปี 2567 (Annual Report) : คลิ้กที่นี่เพื่อดาวน์โหลด
คำถามที่พบบ่อย (FAQs)
🔹 รายได้หลักของ LH มาจากธุรกิจใด? : รายได้หลักของ LH มาจากรายได้ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (บ้านเดี่ยว, ทาวน์เฮ้าส์, คอนโดมิเนียม) คิดเป็น 57.2% ของรายได้ทั้งหมด
🔹 ทำไมควรลงทุนใน LH ? : รายได้หลักมั่นคงจากแนวราบ ,มีรายได้ประจำจากทรัพย์สินให้เช่า , กระจายการลงทุนดี ทั้งในประเทศ–ต่างประเทศ
🔹 LH มีโครงการอะไรในอนาคต? : เปิดโครงการแนวราบใหม่ (ปี 2568) มีแผนเปิดโครงการใหม่ 4 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 11,180 ล้านบาท , ขยายแบรนด์ “vie” และ “MANTANA” ทำเลใหม่
:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
ซื้อหุ้น LH ได้ที่ Liberator | ไม่มีขั้นต่ำ เซฟต้นทุนให้คุณตั้งแต่บาทแรก
