สรุปหุ้น SPALI : บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
สรุปหุ้น SPALI : บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)
ข้อมูลเบื้องต้น
⏩ ตลาดหลักทรัพย์ที่จดทะเบียน: ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET)
⏩ อุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้อง: อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง / พัฒนาอสังหาริมทรัพย์
⏩ SET ESG Ratings : A
⏩ ขนาดบริษัท (Market Cap): 32,811.31 ล้านบาท
สินค้า และ บริการ
| ประเภทธุรกิจหลัก | รายละเอียดย่อย | รายละเอียดเพิ่มเติม | โครงการที่เกี่ยวข้อง |
| 1. ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัย | 1.1 บ้านจัดสรรและที่ดิน | - พัฒนาแนวราบ เช่น บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์โฮม, โฮมออฟฟิศ - ขายพร้อมที่ดิน สาธารณูปโภคครบ - ทำเลใน กทม., ปริมณฑล และต่างจังหวัด รวม 28 จังหวัด |
โครงการแนวราบ เช่น:- ศุภาลัย พาร์ควิลล์ นิมิตใหม่-วงแหวน- ศุภาลัย แกรนด์วิลล์ วงแหวน-แอร์พอร์ต- ศุภาลัย วิลล์ รังสิต คลอง 2- ศุภาลัย พรีโม่ รัตนาธิเบศร์รวม 100+ โครงการ |
| 1.2 อาคารชุดพักอาศัย | - พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมแนวสูง - ใกล้ระบบขนส่งมวลชน หรือแหล่งธุรกิจ - มีทั้งระดับกลางถึงหรู | โครงการอาคารชุด เช่น:- ศุภาลัย ปาร์ค เอกมัย-พัฒนาการ- ศุภาลัย เซนส์ ศรีนครินทร์- ศุภาลัย ไอคอน สาทร- ศุภาลัย บลู สาทร-ราชพฤกษ์- ศุภาลัย ธาม เจริญนคร | |
| 2. ธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่า | - พัฒนาและบริหารอาคารสำนักงานเพื่อให้เช่า | - อาคารเกรด A บนทำเลศักยภาพ - ระบบความปลอดภัยและพลังงานประหยัด - มีทั้งโซนสำนักงาน Co-Working, Meeting Room |
- ศุภาลัย แกรนด์ ทาวเวอร์ (ถ.พระราม 3) - ศุภาลัย ไอคอน สาทร (Mixed-use + LEED Certified) |
| 3. ธุรกิจโรงแรมและรีสอร์ท | - โรงแรมในเครือ Supalai | - โรงแรมศุภาลัย ป่าสัก รีสอร์ท แอนด์ สปา (จ.สระบุรี) - มีห้องพัก 4 ประเภท - รองรับได้ 600 คน - จุดเด่น: สิ่งแวดล้อมธรรมชาติ, จุดเช็กอิน 12 จุด, กิจกรรมชีววิถี, ได้รับรางวัล Green Hotel | - Supalai Pasak Resort & Spa (จ.สระบุรี) |
ตัวอย่างแบรนด์
| กลุ่มแบรนด์ | ชื่อแบรนด์ | ประเภท/ระดับสินค้า | หมายเหตุ |
| Luxury / Flagship | SUPALAI ICONSUPALAI ORIENTALSUPALAI ELITESUPALAI WELLINGTONSUPALAI PREMIERSUPALAI ELEGANCE |
คอนโด/บ้านเดี่ยว ระดับ Luxury | ทำเลกลางเมือง ใกล้ BTS/MRT หรือ CBD เช่น สาทร, รัชดา, สุขุมวิท |
| Mid-to-High Segment | SUPALAI GRAND ESSENCE SUPALAI PRIME RAMA SUPALAI LITE SUPALAI VERANDA SUPALAI PARK SUPALAI MODA |
คอนโด/บ้านแฝด/ทาวน์โฮม ระดับกลาง-สูง | เจาะกลุ่มลูกค้าระดับกลางถึงบน |
| Mid Segment | SUPALAI ESSENCE SUPALAI GRAND VILLE SUPALAI PARK VILLE SUPALAI URBANA SUPALAI PRIDE SUPALAI RIVER VILLE |
บ้านเดี่ยว/บ้านแฝด/ทาวน์โฮม | กระจายในเมืองรอง ทำเลขยายตัว เช่น บางบัวทอง, ระยอง, เชียงใหม่ |
| คอนโดภูมิภาค | SUPALAI MARE (Pattaya) SUPALAI MONTE BIZ SUPALAI MONTE @ Viang Chiangmai SUPALAI VISTA |
คอนโดแนวสูงในต่างจังหวัด | พัฒนาในเมืองท่องเที่ยว/ศูนย์กลางภูมิภาค เช่น พัทยา, เชียงใหม่ |
| Mass Market / Affordable | SUPALAI PRIMA VILLA SUPALAI PRIMO SUPALAI bella SUPALAI bliss PALMSPRINGS Bright NOVO VILLE |
บ้านแนวราบทุกประเภท(บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม) | ราคาจับต้องได้ 1.5–4 ล้านบาท เหมาะสำหรับ First jobber, ครอบครัวเริ่มต้น |
| แบรนด์เฉพาะกิจ/ทำเล | SUPALAI TUSCANY SUPALAI RIVA GRANDE SUPALAI Lagoon |
ดีไซน์เฉพาะธีม เช่น TUSCANY Style, Riverside, Modern Lakefront | ใช้สร้างความแตกต่างในแง่สไตล์/ทำเล |
สัดส่วนรายได้จากแต่ละธุรกิจ
| ประเภทธุรกิจ | ดำเนินการโดย | % การถือหุ้น | 2566 มูลค่า (ล้านบาท) | สัดส่วน % | 2567 มูลค่า (ล้านบาท) | สัดส่วน % | การเปลี่ยนแปลง yoy |
|
ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
|
|||||||
| อาคารชุด | SPALI | - | 10,511.00 | 32.80% | 10,119.00 | 31.30% | 🟥ลดลง -3.73% |
| HN | 57% | 50.00 | 0.10% | 54.00 | 0.20% | 🟩เพิ่มขึ้น 8.00% | |
| บ้านแนวราบ | SPALI | - | 16,027.00 | 50.00% | 15,703.00 | 48.50% | 🟥ลดลง -2.02% |
| HN | 57% | 1,022.00 | 3.20% | 883.00 | 2.70% |
🟥ลดลง -13.60%
|
|
| SPN | 99% | 400.00 | 1.20% | 492.00 | 1.50% |
🟩เพิ่มขึ้น 23.00%
|
|
| SPM | 100% | 175.00 | 0.60% | 123.00 | 0.40% |
🟥ลดลง -29.71%
|
|
| PK | 82% | 20.00 | 0.10% | - | - | ไม่มีข้อมูล | |
| AUS | 50%, 100% | 2,631.00 | 8.20% | 3,443.00 | 10.60% |
🟩เพิ่มขึ้น 30.86%
|
|
|
รวมรายได้ธุรกิจอสังหาฯ
|
30,836.00 | 96.20% | 30,817.00 | 95.20% | 🟥ลดลง -0.06% | ||
| รายได้อื่น* | - | - | 982.00 | 3.00% | 1,168.00 | 3.60% |
🟩เพิ่มขึ้น 18.94%
|
| รวมรายได้ | 31,818.00 | 99.20% | 31,985.00 | 98.80% | 🟩เพิ่มขึ้น 0.52% | ||
| ส่วนแบ่งกำไรจากบริษัทร่วม | - | - | 247.00 | 0.80% | 394.00 | 1.20% |
🟩เพิ่มขึ้น 59.51%
|
|
รวมรายได้รวมทั้งสิ้น
|
32,065.00 | 100.00% | 32,379.00 | 100.00% | 🟩เพิ่มขึ้น 0.98% |
ข้อมูลล่าสุดของปี 2567 จาก 56-1 ของบริษัท
**สามารถอัปเดตข้อมูลล่าสุดได้ คลิกที่นี่
ความได้เปรียบเชิงการแข่งขัน
🔹 ความแข็งแกร่งของแบรนด์และการยอมรับในตลาด
+ ศุภาลัยเป็นผู้พัฒนาอสังหาฯ รายใหญ่ที่มีประสบการณ์มากกว่า 35 ปี มีแบรนด์โครงการที่หลากหลาย ครอบคลุมทั้งแนวราบและแนวสูงในระดับราคาต่างๆ เช่น Supalai Icon, Supalai Bella, Supalai Veranda ฯลฯ ซึ่งช่วยจับตลาดได้ทุกกลุ่มเป้าหมาย
🔹 ต้นทุนการพัฒนาต่อหน่วยต่ำ และบริหารจัดการภายในได้ดี
+ บริษัทเน้นใช้วัสดุที่ได้มาตรฐาน ราคาสมเหตุสมผล และมีที่ดินสะสมพัฒนาได้ต่อเนื่อง 3 ปี โดยไม่ต้องเร่งซื้อดินแพง ลดความเสี่ยงต้นทุนผันผวน
🔹 ครอบคลุมทำเลทั่วประเทศ และเจาะตลาดเมืองรองก่อนคู่แข่ง
+ พัฒนาโครงการใน 28 จังหวัด ทั้งกรุงเทพฯ ปริมณฑล และต่างจังหวัด โดยเฉพาะเมืองที่กำลังเติบโต เช่น อยุธยา ระยอง ภูเก็ต เชียงราย
🔹 ความสามารถในการส่งมอบสินค้าและบริการหลังการขายที่ดี
+ มีระบบ QC Sticker, รับประกันโครงสร้าง 10 ปี, ระบบบริการลูกค้าหลังการขายผ่านแอป Supalai SABAI
ความเสี่ยงของธุรกิจและมาตราการการรับมือ
🔹ความผันผวนด้านเศรษฐกิจและกำลังซื้อ
- ความเสี่ยง : อัตราดอกเบี้ยสูง กำลังซื้อชะลอ ทำให้ยอดจองอาจช้ากว่าคาด
+ มาตรการการรับมือ:
✅ บริษัทเน้นโครงการราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาท และจัดโปรโมชั่นผ่อนต่ำ-ดาวน์น้อย ขยายพอร์ตตลาดกลางล่างมากขึ้น
🔹การแข่งขันด้านราคาในตลาดแนวราบและคอนโดมิเนียม
- ความเสี่ยง: คู่แข่งลดราคาเพื่อระบายสต็อก
+ มาตรการการรับมือ:
✅ เน้นบริหารต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ ใช้จุดแข็งด้านทำเลและคุณภาพควบคู่กลยุทธ์ Aggressive Pricing เฉพาะจุด
🔹ต้นทุนที่ดินในเมืองปรับตัวสูง
- ความเสี่ยง: ทำเลในเมืองใหญ่หายาก ราคาที่ดินสูง
+ มาตรการการรับมือ:
✅ พัฒนาโครงการแนวราบในเมืองรอง และมีที่ดินสะสมเพื่อพัฒนาโครงการได้อีก 3 ปีโดยไม่ต้องซื้อเพิ่มทันที
โครงการในอนาคต
🔹 วางแผนเปิดโครงการใหม่ 36 โครงการ รวมมูลค่ากว่า 46,000 ล้านบาท , แบ่งเป็น โครงการแนวราบ 28 โครงการ และ คอนโดมิเนียม 8 โครงการ
🔹 ขยายการลงทุนอสังหาฯ ในออสเตรเลีย จาก 12 โครงการ → 24 โครงการ
🔹แผนติดตั้ง Solar Roof บนบ้านพร้อมขาย 15,000 หลัง ภายในปี 2571
กราฟราคาหุ้น : SPALI
เว็บไซต์บริษัท : SPALI
56-1 รายงานประจำปี 2567 (Annual Report) : คลิ้กที่นี่เพื่อดาวน์โหลด
คำถามที่พบบ่อย (FAQs)
🔹 รายได้หลักของ SPALI มาจากธุรกิจใด? : รายได้หลักมาจาก ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวราบ เช่น บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์โฮม คิดเป็นสัดส่วนกว่า 48.5% ของรายได้ทั้งหมดในปี 2567
🔹 ทำไมควรลงทุนใน SPALI ? : SPALI เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำที่เติบโตแข็งแกร่ง ด้วยโครงการคุณภาพที่ครอบคลุมทั่วประเทศ บริหารต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ กำไรสูง กระแสเงินสดมั่นคง
🔹 SPALI มีโครงการอะไรในอนาคต? : วางแผนเปิดโครงการใหม่ 36 โครงการ รวมมูลค่ากว่า 46,000 ล้านบาท , แบ่งเป็น โครงการแนวราบ 28 โครงการ และ คอนโดมิเนียม 8 โครงการ
:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
ซื้อหุ้น SPALI ได้ที่ Liberator | ไม่มีขั้นต่ำ เซฟต้นทุนให้คุณตั้งแต่บาทแรก
